1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
熊本県
10.5万円/㎡
前年比-21.1%
熊本市中央区
10.5万円/㎡
前年比-21.1%
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ユニオンハイツ
熊本県熊本市中央区大江本町
熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
440万円
10.3万円/㎡
297
393
488
584
AI査定結果
推定相場価格
440万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
393万円〜488万円
9.1万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ユニオンハイツ
450万円（10.5万円/㎡）/ 3階 / 42.93㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 450万円 | 10.5万円 | 3階 | 42.93㎡ | 3K | 北 |
| 2024/02/22 | 480万円 | 11.2万円 | 4階 | 42.93㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ユニオンハイツ 熊本市中央区大江本町 | 交通局前駅4分 | 450万円 | 10.5万円 | 42.93㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/02 | 地建ビル 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅2分 | 330万円 | 9.2万円 | 35.77㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/05 | パールハイム 熊本市中央区細工町四丁目 | 祇園橋駅2分 | 550万円 | 11.8万円 | 46.42㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | 下通センタービル 熊本市中央区下通一丁目 | 花畑町駅5分 | 398万円 | 8.9万円 | 44.79㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーポ水前寺 熊本市中央区水前寺五丁目 | 水前寺駅9分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.39㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で21.1%下落、熊本市中央区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は熊本市中央区の平均と比較して0%割安です。